2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+29.9%
世田谷区
170.1万円/㎡
前年比+37.6%
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パークコート学芸大学デュアルプレイス
東京都世田谷区下馬六丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩7分
2006年築 / 4階建 / 94戸 / RC造
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2階 / 73.22㎡の場合
相場
13,298万円
181.6万円/㎡
8,344
11,647
14,949
18,252
AI査定結果
推定相場価格
13,298万円
181.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,647万円〜14,949万円
159.1万円/㎡〜204.2万円/㎡
推定賃料
28.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年5月30日
パークコート学芸大学デュアルプレイス
15,400万円（210.3万円/㎡）/ 2階 / 73.22㎡ / 2LDK
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- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は198.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 15,400万円 | 210.3万円 | 2階 | 73.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/01 | 11,900万円 | 194.0万円 | 4階 | 61.33㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/06/10 | 18,500万円 | 240.9万円 | 3階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 16,000万円 | 171.3万円 | 1階 | 93.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 22,500万円 | 249.2万円 | 3階 | 90.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 14,980万円 | 165.1万円 | 1階 | 90.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 15,480万円 | 170.6万円 | 1階 | 90.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 16,000万円 | 177.2万円 | 3階 | 90.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 15,800万円 | 211.3万円 | 4階 | 74.79㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は164.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | パークコート学芸大学デュアルプレイス 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅7分 | 15,400万円 | 210.3万円 | 73.22㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 94戸 | RC |
| 2024/06/15 | ルイシャトレ世田谷グランディア 世田谷区世田谷一丁目 | 桜新町駅2分 | 12,000万円 | 158.9万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/09 | プラウド成城 世田谷区祖師谷三丁目 | 成城学園前駅9分 | 12,990万円 | 174.9万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 129戸 | RC |
| 2026/05/16 | 経堂レジデンス 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅5分 | 11,800万円 | 175.7万円 | 67.15㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/17 | Brillia砧公園 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅14分 | 12,500万円 | 159.3万円 | 78.47㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/18 | フォルム上用賀馬事公苑 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅10分 | 11,500万円 | 159.9万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2026/05/29 | ライオンズスクエア用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅8分 | 12,990万円 | 159.1万円 | 81.67㎡ | 2LDK+S | 8階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、世田谷区では37.6%上昇しています。
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