2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
世田谷区
173.4万円/㎡
前年比+45.7%
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パークコート学芸大学デュアルプレイス
東京都世田谷区下馬六丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩7分
2006年築 / 4階建 / 94戸 / RC造
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4階 / 61.33㎡の場合
相場
11,503万円
187.6万円/㎡
8,054
10,353
12,653
14,953
AI査定結果
推定相場価格
11,503万円
187.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,353万円〜12,653万円
168.8万円/㎡〜206.3万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月15日
パークコート学芸大学デュアルプレイス
11,900万円（194.0万円/㎡）/ 4階 / 61.33㎡ / 1LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は197.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 11,900万円 | 194.0万円 | 4階 | 61.33㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/06/10 | 18,500万円 | 240.9万円 | 3階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 16,000万円 | 171.3万円 | 1階 | 93.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 22,500万円 | 249.2万円 | 3階 | 90.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 14,980万円 | 165.1万円 | 1階 | 90.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 15,480万円 | 170.6万円 | 1階 | 90.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 16,000万円 | 177.2万円 | 3階 | 90.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 15,800万円 | 211.3万円 | 4階 | 74.79㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は169.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | パークコート学芸大学デュアルプレイス 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅7分 | 11,900万円 | 194.0万円 | 61.33㎡ | 1LDK+S | 4階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 94戸 | RC |
| 2025/12/09 | プラウド成城 世田谷区祖師谷三丁目 | 成城学園前駅9分 | 12,990万円 | 174.9万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 129戸 | RC |
| 2026/03/23 | シティハウス世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 11,000万円 | 157.1万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 112戸 | RC |
| 2026/04/07 | オークプレイス世田谷船橋 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 11,000万円 | 147.1万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/15 | Brillia砧公園 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅14分 | 9,880万円 | 149.4万円 | 66.12㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/26 | ブリリア砧公園 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅14分 | 9,690万円 | 146.6万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/02 | THEパームス世田谷桜 世田谷区桜一丁目 | 上町駅5分 | 7,480万円 | 149.8万円 | 49.93㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 108戸 | RC |
| 2024/12/04 | フォルム上用賀馬事公苑 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅10分 | 10,980万円 | 152.6万円 | 71.94㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/13 | パークホームズ世田谷梅丘 世田谷区梅丘二丁目 | 梅ケ丘駅9分 | 9,790万円 | 146.3万円 | 66.92㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 100戸 | RC |
| 2025/09/07 | パークホームズ用賀ヴィルヴェール 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅8分 | 12,800万円 | 171.0万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/06 | ルイシャトレ世田谷グランディア 世田谷区世田谷一丁目 | 上町駅2分 | 10,990万円 | 145.5万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/19 | 瀬田ガーデンハウス 世田谷区瀬田五丁目 | 用賀駅10分 | 11,480万円 | 163.7万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/01 | トワイシア用賀エアリーレジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 12,380万円 | 165.5万円 | 74.8㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 105戸 | RC |
| 2026/03/08 | イトーピア桜新町グランピークス 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅6分 | 12,980万円 | 177.4万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/22 | 下北沢パークハウス 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅3分 | 10,850万円 | 155.5万円 | 69.78㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/13 | グランウェリス瀬田 世田谷区瀬田四丁目 | 二子玉川駅9分 | 13,080万円 | 211.0万円 | 62㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/15 | パークホームズ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅5分 | 12,480万円 | 182.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2026/04/05 | グランスイート桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅3分 | 10,480万円 | 202.4万円 | 51.78㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/25 | ファミールグラン用賀イクスヴィア 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅3分 | 11,500万円 | 160.7万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/04 | 用賀パークハウス 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅3分 | 11,480万円 | 181.8万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/12 | クレッセント用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅5分 | 11,500万円 | 163.6万円 | 70.3㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/21 | グランド・ガーラ用賀 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅6分 | 8,180万円 | 157.9万円 | 51.81㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/13 | パークハウス用賀マスターフォート 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅9分 | 12,980万円 | 178.1万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/24 | パークハウス代沢プレイス 世田谷区代沢三丁目 | 池ノ上駅10分 | 13,000万円 | 186.1万円 | 69.84㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/10 | グランドメゾン三軒茶屋プレイス 世田谷区若林一丁目 | 若林駅3分 | 11,780万円 | 189.9万円 | 62.03㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2026/04/09 | ピアース三軒茶屋 世田谷区若林三丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 9,380万円 | 186.8万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2010年 | 81戸 | RC |
| 2026/04/11 | レグノ・スイート三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 7,780万円 | 161.9万円 | 48.05㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 100戸 | RC |
| 2026/03/14 | オーベル三軒茶屋dR 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 11,960万円 | 204.0万円 | 58.63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、世田谷区では45.7%上昇しています。
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